普宁市流沙北街道农村综合产权交易所受  小扬美经济联合社   委托，定于  2025年3月27日    9:30   对普宁市流沙北街道小扬美村勤建学校内和勤建学校停车场所属小扬美村民委员会的土地租赁项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：普宁市流沙北街道小扬美村勤建学校内和勤建学校停车场所属小扬美村民委员会的土地；

（二）资产类型：建设用地；

（三）交易面积：4.43亩；

（四）项目用途：依法用于教育机构用地，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2025-4-11至2045-4-10 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：20年 ；

（七）交易底价：46500.00 元/宗·年；

（八）交易保证金：20000元；以银行转账形式于2025年3月25日 17:30前缴纳至保证金开户银行。

（九）租金递增方式： 从第10年起每年递增一次递增比例为5.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：l.投标保证金需以转账方式一次性全额汇入小扬美村委会账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效。 2.投标人需按照要求准备全部资料，不得缺漏篡改，逾期未交齐相关资料的，视为自动放弃竞投资格，招标人不予受理。竞投保证金在中标公示期结束后3个工作日内办理退还手续（不计息）。 3.为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人员少于三家公司的，则本次招标为流标。 4.合同签定后，将一次性收取10年租金。

二、竞投人准入条件

具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（不包含个体工商户）；具备学校办学许可证。

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2025年3月19日至2025年3月25日上午9:00-11:30，下午14:30-17:30，联系人：张合顺，联系电话：l3413945796，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2025年3月19日至2025年3月25日上午9:00-11:30，下午14:30-17:30 期间用电脑登录普宁市农村集体资产资源交易平台首页http://pn.cwgk.net:8788 报名交易，并到流沙北街农村综合产权交易所办理相关手续。

携带资料明细如下（所有提交材料均需盖章，所提供资料一式三份）：

（1）凡机构法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件。

（2）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）缴纳交易保证金的银行回单及村开具收据复印件。

专用账户户名：普宁市流沙北街道小扬美村民委员会

账     号：80020000001108175

开 户 银 行：广东普宁农村商业银行股份有限公司西陇分理处

五、竞投时间:

竞投意向人接受本中心审查合格后，于 2025年3月27日  9:30参加竞投，逾期本中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：揭阳市普宁市流沙北街道小扬美村小扬美经济联合社

联 系 人：张合顺

联 系 方 式：l3413945796

（二）交易机构联系方式

交易中心名称：流沙北街道农村综合产权交易所

交易中心联系人：李晓斌

交易中心联系方式：13380577383

流沙北街道农村综合产权交易所

2025年3月18日